エンジョイマネー・ベターライフ　を目指しましょう！こちらはベターライフ　スクエアのコラムです。

家を購入した後はじめて年末調整をするという方に

お知らせです。


年末調整で住宅借入金等特別控除は行えません。


1年目は確定申告となります。

その後2年目からは年末調整にあわせ

必要書類となる

銀行の年末借入残高証明書と
給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書

を勤務先からもらった書類に添付し、
必要な金額等を書き込めば

もう確定申告をする手間はかかりません。


年末調整に間に合わなかった場合

確定申告として届けるのも大丈夫です。


税金に関する手続きは

多くの給与所得の人にとって
初めての申告体験になるかもしれません。


平成20年分の確定申告は2月16日(月）から3月16日(月）までとなります。
平日にしか開庁していないところがほとんどです。


自分ですることで

普段の年末調整がどれだけ楽と思うかどうか？

ぜひ体感してみてください。

家の購入をした人にとって、

大きな不安があるのは住宅ローン返済です。


まして、昨今のローンへの考え方は本当にこわいなあと思います。


例えば頭金なしで買えます！


これってどうかなと思います。


返済負担を感じないローン計画ならばあんしんともいえます。


でも頭金なしでも家を買ってしまうのって

最初から貯金が出来ない状況の人だったりもするのです。


貯金が出来なければ


ローン返済の仕方によっては

将来返済金額のアップや
ボーナス返済が出来なくなる不安


ということが考えられることもあるのです。


前にも書きましたが


変動金利で住宅ローンを持っている人は

金利変更時に返済額がアップすることを想定しなかった
固定金利選択型の人も多いのです。

固定金利が終了するときに、
金利が上がることも見越した中期的な貯金計画がなければ

返済額がアップするときにタイミングよく繰上げ返済などで金利上昇をしのぐこともできません。


また、仮に変動金利にした後だとしても

せめて固定金利選択型の５年から１０年ほどの金利に対する利息との差額分くらいは
別途貯金をする計画が立てられなければ、


将来の未経過利子に対応するほどの資金準備など
出来るのだろうか？と思います。


収入は上昇局面の時代とはいえません。

その中でわたしたちは暮らしていくわけです


ローンを組むことでどれだけ将来の資金計画に影響が出るのか？

あらかじめ知っておくこと
または今からでも計画だてることが

将来の暮らしを揺らがせなくてすむ予防薬といえるでしょう。

11月の住宅ローン金利を掲載します。


11月の住宅ローン金利



ジワジワと金利が上がっていますね。

ろうきんの金利はあまり動いていないようです。

そろそろ金利上昇も気になる感じですね。

書店などに足を運ぶと来年の家計簿が所狭しと並んでいますね。


年末が近づいているなあと感じます。


家計簿をつけるのが好きな人はきっちりつけて支出の引き締めをしたほうがいいか？
自分で判断することはできますね。

支出コントロールをするのに利用されるものとして、

使うお金を費用ごとに袋わけにする方法も挙げられますよ。


最近ではお財布が1週間単位で管理できるように
お札がはいるよう４つポケットがある便利なものも出ています。


これらは本当に自分に向いているか？
やり続けられそうか？

という点がポイント。


自分にあった方法をみつけられるよう、
試行錯誤をするのも結構いいことだと思います。


管理をせずとも支出額が目に見えるようになり
目標となる貯金が出来ることが家計管理をする上での最終ゴール！


ぜひいろんな方法で試してみましょう。

先日八王子市で「シングルマザーのための生活設計」の
講師をやらせていただきました。

分かりやすくお伝えできたでしょうか？
皆さんとお会いできてとってもうれしかったです。

こちらの場を借りてお礼をさせていただきます。どうもありがとうございました！


さてさて。


今回のセミナーでワークとして取り入れたのは
自分で自分のお金の流れを知るための

キャッシュフロー＆ライフイベント記入です。


今ある手元のお金をそのまま使ってしまえば

貯金は出来なくなってしまうし、


貯金も大まかでもいいので
いくらずつ貯めたい！という目標があるほうが
上手にお金をふやしていくことができます。

よくあるのは一年で１００万円とか
今からだと今年中に５万円とか・・・


誰もが一生働いていけるわけではありません。

リタイア後の働く目的に「健康の維持」という方も多いようです。
年を取るにしたがって数年前とは体の動きがよくないなあということは
ありますよね。

健康を保つために働くのはボランティア的な活動であったとしても必要だなと思います。

また、
公的な年金だけに頼る時代じゃなくなっていることもお分かりだと思います。


後半の人生のために今できることを少しでも早く始めるには
今のお金の流れを確認し
将来に向けてどうやって生きていこうか


ということを１年でも早く気づいてもらうことだと思います。



お金のことや数字を書き込むことって
未知の領域の人が多いと思うので、本当に大変ですよね。


自分でまとめてみるならば

キャッシュフローのフリーソフトはインターネットで手に入ります。
是非トライしてみてください。




お金のことを紐解いて書き出すことも大変だなと思う人は


ぜひベターライフスクエアのサイト内の

かんたんバージョンのライフプラン作成サービスをご利用ください。




みなさんがお金の流れを確認し、
未来に向けてハッピーな暮らしを築く一歩となるよう
応援しています！